房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）内02民终664号

三原告合伙经营根才畜禽屠宰厂的事实存在，且取得了国有土地使用证。三原告在2001年的政府征拆工作中，积极配合政府拆迁工作，对根才畜禽屠宰厂的地上物进行了拆迁，取得了地上物的补偿款后，根才畜禽屠宰厂作为经营性企业依法还应得到相应安置。经被告村委会及包头稀土高新区管委会同意，三原告经营的根才畜禽屠宰厂被安置于稀土高新区大学园区范围内，在安置的土地上新建了屠宰场，并向被告交纳了部分土地款，且实际经营至2007年。2007年8月再次配合稀土高新区的拆迁工作，将在新址上建设的屠宰场再次拆迁，但未得到相应安置。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定，“土地补偿费归农村集体组织所有；地上附着物和青苗的补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由村集体经济组织安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用”。根据此规定及结合历史沿革，三原告经营的7.4亩的屠宰场土地是经第一次拆迁安置而来，且也向被告交纳过土地使用费，又因三原告的屠宰场系经营

三原告合伙经营根才畜禽屠宰厂的事实存在，且取得了国有土地使用证。三原告在2001年的政府征拆工作中，积极配合政府拆迁工作，对根才畜禽屠宰厂的地上物进行了拆迁，取得了地上物的补偿款后，根才畜禽屠宰厂作为经营性企业依法还应得到相应安置。经被告村委会及包头稀土高新区管委会同意，三原告经营的根才畜禽屠宰厂被安置于稀土高新区大学园区范围内，在安置的土地上新建了屠宰场，并向被告交纳了部分土地款，且实际经营至2007年。2007年8月再次配合稀土高新区的拆迁工作，将在新址上建设的屠宰场再次拆迁，但未得到相应安置。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定，“土地补偿费归农村集体组织所有；地上附

内蒙古自治区包头市中级人民法院民事判决书（2021）内02民终664号上诉人（原审原告）：史忠雄，男，1962年10月27日出生，住内蒙古自治区。上诉人（原审原告）：韩根才，男，1962年10月6日出生，住内蒙古自治区。上诉人（原审原告）：柴守俊，男，1953年12月19日出生，住内蒙古自治区。上列三上诉人委托诉讼代理人：程龙，内蒙古苍鸿律师事务所律师。上列三上诉人委托诉讼代理人：张志华，内蒙古苍……