居间合同纠纷 （2018）粤2071民初13971号
裁判要旨
本案系居间合同纠纷。 《中华人民共和国合同法》第四百二十六条规定：“居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。” 林万荣与黄蓉系经恋家公司居间服务正式出售与购入案涉房产。 因此，恋家公司在本案中主张中介服务费的条件成就。 案涉合同约定，对于本次促成交易恋家公司应获得的中介服务费为31140元，若因一方违约导致合同无法履行，则违约方应全额承担经纪方服务佣金。 因此，黄蓉作为导致案涉房地产交易无法履行的根本违约方，应承担向恋家公司支付中介服务费的违约责任。 恋家公司诉请判令黄蓉支付中介服务费及逾期付款利息损失，理据充分，本院予以支持。 但恋家公司作为房产交易中介，其提供的中介服务除了促成双方签订合同外，还包括协助办理银行按揭手续、托管不动产权证、协助办理递件过户手续及收楼手续等，但本案交易在双方在交付首期定金后，剩余交易手续就没有再履行，即恋家公司的中介服务亦没有完全服务完毕。 根据合同的履行情况及恋家公司提供的中介服务事项考量，本院将恋家公司应收中介服务费酌定为应收款的80%即24912元（31140元×80%）。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第四百二十六条，《中华
摘要
中山市恋家房产代理有限公司与黄蓉居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2018）粤2071民初13971号原告：中山市恋家房产代理有限公司，住所地广东省中山市火炬开发区东镇大道**国祥经典阁**2卡，统一社会信用代码914420005591224639。 法定代表人：刘巧丽，总经理。 委托诉讼代理人：张志源，广东永隆律师事务所律师。 被告：黄蓉，女，1989年9月15日出生，汉族，身份证住址四川省南部县，原告中山市恋家房产……