建设用地使用权转让合同纠纷 （2018）粤17民终410号
裁判要旨
本案系建设用地使用权转让合同纠纷，本案争议的焦点是：本案是刘俊麟向高达公司购买涉案土地后再转让给陈高韶、谢志敏，还是刘俊麟代表陈高韶、谢志敏与刘俊麟共同向高达公司购买涉案土地后再在内部进行按份分割。对此，原审法院认为，本案是刘俊麟向高达公司购买涉案土地后再转让给陈高韶、谢志敏，并不是刘俊麟代表陈高韶、谢志敏与刘俊麟共同向高达公司购买涉案土地后再在内部进行按份分割。具体理由如下：一、刘俊麟以145元/平方米的价格向高达公司购买涉案土地后，其分别以162元/平方米和175元/平方米的不同价格收取了陈高韶和谢志敏购地款。由此可见，陈高韶、谢志敏与刘俊麟之间存在三个不同的购地单价，符合一方购买土地后再转让给另一方以赚取差价的交易行为。相反，若刘俊麟是代表陈高韶、谢志敏与刘俊麟共同向高达公司购买涉案土地后再在内部进行按份分割，则陈高韶、谢志敏与刘俊麟之间存在三个不同的购地单价且刘俊麟对此又未能作出合理解释，显然不符合共同购地的行为特征；二、刘俊麟主张本案系刘俊麟代表陈高韶、谢志敏与刘俊麟共同向高达公司购买涉案土地后再在内部进行按份分割，其并不是直接卖地给陈高韶、谢志敏，为此提供了一份《购地内部协
摘要
刘俊麟、陈高韶建设用地使用权转让合同纠纷二审民事判决书 建设用地使用权转让合同纠纷
正文（节选）
广东省阳江市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤17民终410号上诉人（原审被告）：刘俊麟，男，1962年12月4日出生，汉族，住广东省阳江市江城区。委托诉讼代理人：谭永雄，广东宏晖律师事务所律师。委托诉讼代理人：麦莲娣，广东宏晖律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈高韶，女，1974年7月6日出生，汉族，住广东省阳江市阳东区。被上诉人（原审原告）：谢志敏，男，1970年12月28日出生……