房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）晋05民终745号

原、被告于2013年10月25日签订的《协议书》，有原告秦某及被告秦庄村委时任村委干部的签名，并加盖有被告秦庄村委的印章，系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，故该《协议书》系有效合同。《协议书》中，原、被告对补偿的方式进行了明确约定，且现被告秦庄村委也已在秦庄新村南修建起八幢单元楼，故被告应按照合同约定为原告安置面积为85㎡的单元楼，面积为10㎡的地下室。在单元楼、地下室面积大于以上面积时，大于部分原告应按照村民价格补足差价；在地下室面积小于10㎡时，被告应按照实际价格退还原告小于部分价格。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条之规定，判决被告高平市东城街街道办事处秦庄村村民委员会在判决生效后三十日内，在其修建于本村的单元楼中，为原告秦某安置面积为85㎡的单元楼，面积为10㎡的地下室（单元楼、地下室面积大于以上面积时，大于部分原告秦某按照村民价格补足差价；地下室面积小于10㎡时，被告高平市东城街街道办事处秦庄村村民委员会按照实际价格退还原告秦某小于部分价格）。案件受理费减半收取4400元，由被告高平市东城街街道办事处秦庄村村民委员会负担。双方当事人二审均

原、被告于2013年10月25日签订的《协议书》，有原告秦某及被告秦庄村委时任村委干部的签名，并加盖有被告秦庄村委的印章，系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，故该《协议书》系有效合同。《协议书》中，原、被告对补偿的方式进行了明确约定，且现被告秦庄村委也已在秦庄新村南修建起八幢单元楼，故被告应按照合同约定为原告安置面积为85㎡的单元楼，面积为10㎡的地下室。在单元楼、地下室面积大于以上面积时，大于部分原告应按照村民价格补足差价；在地下室面积小于10㎡时，被告应按照实际价格退还原告小于部分价格。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条之规定，判决被告高平市东城街街道办

山西省晋城市中级人民法院民事判决书（2021）晋05民终745号上诉人（原审被告）：高平市东城街街道办事处秦庄村村民委员会，住所地：山西省高平市东城办秦庄村，统一社会信用代码：×××。负责人：张有忠，任支部书记兼村委负责人。委托诉讼代理人：段某，高平市朝阳法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：秦某，女，1953年8月7日生，汉族，高平市人。委托诉讼代理人：冯某（系秦某儿媳），女，1977年1……