土地租赁合同纠纷 （2019）粤1972民初464号
裁判要旨
本案为土地租赁合同纠纷。 被告广瑞加工厂确认双方于2015年签订的面积为5500平方米土地的《土地使用权租赁合同书》已终止，并于2017年2月将该土地交还给原告钜茂物流公司，本院对此予以确认。 本案争议焦点为：1.原、被告双方于2014年8月份签订面积为9800平方米土地的《土地使用权租赁合同书》有无终止？ 何时终止？ 2.被告广瑞加工厂拖欠原告钜茂物流公司的租金及水电费数额？ 3.原告钜茂物流公司诉请的利息是否合法？ 关于焦点一，本院分析如下：1.被告主张与原告之间涉案的面积为9800平方米土地的租赁关系并未终止，由其转租给瑾邦公司。 被告并未向本院提供相应的转租合同，且瑾邦公司在本院受理的另案中[案号为（2019）粤1972民初461号]提供的该合同仅是复印件，无法提供原件，原告不确认该合同复印件的真实性。 2.若被告将涉案的土地转租给瑾邦公司，为了方便，其要求瑾邦公司将租金直接交给原告，存在该可能性，但在原告未将涉案9800平方米土地的租赁押金退还给被告的情况下，被告要求瑾邦公司再次向原告支付涉案9800平方米土地的租赁押金有违常理。 3.本案庭审中，被告主张其被瑾邦公司收购，故
摘要
东莞市钜茂物流有限公司与东莞市沙田广瑞木材加工厂土地租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省东莞市第二人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1972民初464号原告：东莞市钜茂物流有限公司。 住所地：广东省东莞市沙田镇阇西村三盛组。 统一社会信用代码：914419000735318066。 法定代表人：冼兆洪，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：高新，广东尚智和律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈梓民，广东尚智和律师事务所律师。 被告：东莞市沙田广瑞木材加工厂。 住所地：广东省东莞……