土地租赁合同纠纷 （2019）粤1972民初3770号
裁判要旨
本案为土地租赁合同纠纷。 本案的争议焦点为：一、被告陈容胜租赁的土地面积是多少；二、原告吴永泉诉请的租金、占用费及滞纳金是否合法。 关于焦点一，吴永泉与陈容胜于2000年6月13日签订的《土地租赁合同》中已明确约定吴永泉将面积为4163平方米的土地出租给陈容胜使用，该认定的事实也已经（2016）粤1972民初4551号民事判决书及（2016）粤19民终9219号民事判决书予以确认，现陈容胜认为实际租赁面积为3924平方米，但并未提交有效的证据予以证明，依法应承担举证不能的不利后果，本院对该主张不予采纳，依法认定被告陈容胜租赁的土地面积为4163平方米。 关于焦点二，吴永泉于（2016）粤1972民初4551号案中基于解除双方不定期的租赁合同而向本院提出退还租赁物的诉讼请求，本院也作出判令被告陈容胜返还租赁物的判决，故应认定双方的租赁合同关系已解除。 由于陈容胜在双方的租赁合同关系终止后仍占用吴永泉的涉案土地，依法应向其支付土地占用费，而土地占用费应参照合同终止时的租金标准进行计算，而生效的（2016）粤19民终9219号民事判决书已认定随后的租金以及占用费均按每月每平方米1.7元计算，
摘要
吴永泉与陈容胜土地租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省东莞市第二人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1972民初3770号原告：吴永泉委托诉讼代理人：罗秀凯，广东瀚杰律师事务所律师。 被告：陈容胜委托诉讼代理人：张维，广东君谋律师事务所律师。 原告吴永泉与被告陈容胜土地租赁合同纠纷一案，本院于2019年2月14日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。 原告吴永泉的委托诉讼代理人罗秀凯，被告陈容胜及其委托诉讼代理人张维到庭参加诉讼……