房屋买卖合同纠纷 （2018）鲁01民终469号
裁判要旨
王耀楼与李宁在中住公司的居间服务下签订的《房屋买卖合同》明确载明了房屋坐落位置、成交价格、付款方式、违约责任、双方权利义务等事项，该合同虽系制式合同，但其条款及内容并无违反法律及行政法规的规定，且李宁与王耀楼亲自在该合同上签字按捺手印。根据王耀楼及居间方中住公司的陈述，以及双方在（2017）鲁0104民初2368号案件中的陈述，双方在合同签订过程中均为自愿，并不存在违背当事人意志的情况，能够认定该合同系当事人的真实意思表示，合同合法有效。李宁主张该合同存在显失公平的情况，因房产属于特殊的商品，房屋的价格为当事人双方协商而成，且房产在市场上的价格存在上下波动的情形，李宁在合同签订后房价出现上涨的情况下，主张合同签订显失公平，无法无据，对此一审法院不予支持。李宁主张该合同属于预约合同应予撤销，对此一审法院认为，双方之间的《房屋买卖合同》具备正式合同的所有要素，且该合同与二手房交易中使用的制式合同并无特别差异，李宁的该项意见于法无据，一审法院不予采纳。李宁虽为现役军人，但能够实施一般的民事行为，其与他人签订《房屋买卖合同》的行为系平等民事主体之间的民事行为，该行为不因李宁的军人身份存在特殊情
摘要
李宁与王耀楼等房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁01民终469号上诉人（原审原告）：李宁，男，1987年3月19日出生，汉族，住中国人民解放军94354部队76分队。委托诉讼代理人：李玉兰（系李宁姑姑），女，1950年1月1日出生，汉族，住山东省嘉祥县。委托诉讼代理人：张绪平，北京市隆安（济南）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王耀楼，男，1982年4月20日出生，汉族，住济南市。委托……