房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）三中民终字第01597号

本案争议的焦点在于《北京市通州区旧城改造房屋拆迁补偿（安置）协议》的效力问题，而导致此问题产生的直接原因则是盛桂花代表吴海清在授权委托书上签名是否有效。本案中，吴海清在得知拆迁办找他的消息后，是因为自己生病才让妻子去的拆迁办，盛桂花在委托书上签上了吴海清的名字，并摁上了手印。从上述事实可以看出，盛桂花确实是受吴海清的委托，到拆迁办办理相关事宜的。盛桂花因其签名所产生的相应权利义务，应由吴海清自行承担。在这种情况下，无法否认涉案授权委托书的法律效力。原审法院据此认定刘靖宇依据该授权委托书的授权与通开公司签署的《北京市通州区旧城改造房屋拆迁补偿（安置）协议》合法有效，并无不当。综上，吴海清提出的上诉请求，本院无法支持。综上，吴海清提出的上诉请求，本院不予支持；原审法院判决并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费1150元，由吴海清负担（已交纳）。二审案件受理费2300元，由吴海清负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　陈锦新代理审判员　　林存义代理审判员　　王　黎二〇一四年三月二十日书　记　

本案争议的焦点在于《北京市通州区旧城改造房屋拆迁补偿（安置）协议》的效力问题，而导致此问题产生的直接原因则是盛桂花代表吴海清在授权委托书上签名是否有效。本案中，吴海清在得知拆迁办找他的消息后，是因为自己生病才让妻子去的拆迁办，盛桂花在委托书上签上了吴海清的名字，并摁上了手印。从上述事实可以看出，盛桂花确实是受吴海清的委托，到拆迁办办理相关事宜的。盛桂花因其签名所产生的相应权利义务，应由吴海清自行承担。在这种情况下，无法否认涉案授权委托书的法律效力。原审法院据此认定刘靖宇依据该授权委托书的授权与通开公司签署的《北京市通州区旧城改造房屋拆迁补偿（安置）协议》合法有效，并无不当。综上，吴海清提出的上

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字第01597号上诉人（原审原告）吴海清，男，1954年7月3日出生。委托代理人盛桂花（吴海清之妻），1942年12月3日出生。委托代理人王成，北京宝辰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）刘靖宇，男，1982年8月27日出生。被上诉人（原审被告）北京通州房地产开发有限责任公司，住所地北京市通州区车站路47号-2号。法定代表人胡克诚，董事长……