业主撤销权纠纷 （2015）沪一中民二（民）终字第2626号

上诉人系世纪阳光园小区业主，就业主大会或者业委会作出的决定可以提起撤销之诉，但这些决定是否予以撤销，是以这些决定对业主的合法权益是否造成侵害为前提。《议事规则》、《管理规约》和《维修资金管理规约》三份文件通过公示和表决程序，并无存在程序违法情形；《议事规则》、《管理规约》和《维修资金管理规约》等三份文件的内容，是以上海市房屋土地资源管理局印发的示范文本为蓝本，结合新颁布的法律法规进行修改和补充，再结合小区实际情况完善部分内容后形成，内容不违反现行法律法规的规定，据此，业主大会或者业委会的决定，对业主具有约束力。上诉人主张三份文件中的部分内容不合法，据此要求撤销上述三份文件中的部分条款，因依据不足，故本院不予采信。关于从公共收益中支出的8，000元，经核实系业委会以通讯费名义领取的成员津贴，虽未如实列支项目欠妥，但津贴领取在议事规则中有约定，且上届业委会成员在换届选举中履行了职责，故该笔费用的支出是有依据的。另外，上诉人提出的2012年7月一笔津贴1，200元，该时间为上届业委会履职到期时间，根据议事规则中对津贴领取的约定，故该笔费用支出也不违反规定。关于从公共收益中支出的2010年2-

上诉人系世纪阳光园小区业主，就业主大会或者业委会作出的决定可以提起撤销之诉，但这些决定是否予以撤销，是以这些决定对业主的合法权益是否造成侵害为前提。《议事规则》、《管理规约》和《维修资金管理规约》三份文件通过公示和表决程序，并无存在程序违法情形；《议事规则》、《管理规约》和《维修资金管理规约》等三份文件的内容，是以上海市房屋土地资源管理局印发的示范文本为蓝本，结合新颁布的法律法规进行修改和补充，再结合小区实际情况完善部分内容后形成，内容不违反现行法律法规的规定，据此，业主大会或者业委会的决定，对业主具有约束力。上诉人主张三份文件中的部分内容不合法，据此要求撤销上述三份文件中的部分条款，因依据不

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪一中民二（民）终字第2626号上诉人（原审原告）胡云康。被上诉人（原审被告）上海市闵行区世纪阳光园二期业主委员会。负责人邹梓榕。委托代理人潘晓枫。上诉人胡云康因业主撤销权纠纷一案，不服上海市闵行区人民法院（2015）闵民一（民）初字第1499号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年8月17日受理后，依法组成合议庭于2015年9月1日公开开庭……