租赁合同纠纷 （2019）闽0322民初3763号
裁判要旨
太阳电子公司与许金义之间所签订的租赁合同系双方真实意思表示，且没有违反法律禁止性规定，合法有效，受法律保护。 现双方均同意解除租赁合同，许金义也同意撤离涉案厂房，故太阳电子公司关于请求解除涉案租赁合同、要求许金义搬出厂房的诉讼请求，于法有据，予以支持。 同时，许金义还负有应支付按每年61200元（即每日=61200÷360=170元）的标准自2017年8月27日起计算至许金义实际搬离所租赁厂房之日止的结欠租金的义务。 许金义已支付租金90300元，每日170元，共计已支付租金天数为90300÷170=531日。 许金义已支付租金日期自2017年8月27日计算531日，至2019年2月9日止。 太阳电子公司主张许金义支付自2018年12月26日起的租金，计算有误，应予以纠正为自2019年2月10日起计算。 太阳电子公司主张许金义还占有另一半厂房并要求其支付自2017年8月27日起按每月5856元计付的租金，缺乏事实依据，亦与本案租赁合同纠纷不属于同一法律关系，本院在本案中不予一并处理，予以驳回。 太阳电子公司有理的诉讼请求，予以支持；无理的诉讼请求予以驳回。 许金义的辩解意见无理，不予采
摘要
福建省莆田太阳电子塑胶有限公司与许金义租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省仙游县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0322民初3763号 原告：福建省莆田太阳电子塑胶有限公司，住所地福建省仙游县郊尾镇长安村。 统一社会信用代码91350322611855921U。 法定代表人：何梅金，系该公司执行董事。 委托诉讼代理人：吴平如，福建朗天律师事务所执业律师。 被告：许金义，男，1952年2月18日出生，汉族，住福建省仙游县。 委托诉讼代理人：潘金彬……