房屋租赁合同纠纷 （2018）鲁0112民初711号
裁判要旨
被告吕多晖虽辩称非其本人签名捺印，但未提交证据予以反驳，亦未向本院申请对该签名捺印进行鉴定，故本院对该证据的效力及证明的事实予确认。 2001年5月23日，济南市历城区土地管理局向原告天主教会颁发历城国用（2001）字第0xx号国有土地使用证，载明：坐落历城区洪家楼xx号，地号xxxx，使用权类型为划拨，用途为宗教，使用权面积5301.1㎡。 2002年12月7日，原告天主教会取得房屋所有权证书（济房权证历城字第0xxxxxx号），结构为混合，房屋总层数共1幢6层，建筑面积3456.51㎡。 2015年5月25日，经济南市历城区房屋管理服务中心测绘，涉案房屋的建筑面积42.51平方米，套内建筑面积36.93平方米。 原告天主教会主张，其曾于2016年11月4日向被告吕多晖在内的洪家楼17号院租户以公告的形式下发《通知》一份，主张因房屋维修成本增加，决定自2017年1月1日起提高房屋租金，价格是每平方米每月12元，在2016年12月1日前签订合同的，给予每平方米每月2元的优惠。 后又于2017年8月11日向被告吕多晖所住房屋入户门上张贴《通知》一份，通知被告如拒绝与原告签订新的租赁
摘要
济南市天主教爱国会与吕多晖房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省济南市历城区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0112民初711号 原告：济南市天主教爱国会，住所地济南市。 法定代表人：张宪旺，主任。 委托诉讼代理人：曹立营、邢文杰，山东安邦顺意律师事务所律师。 被告：吕多晖，男，1965年10月10日出生，汉族，现住济南市 委托诉讼代理人：李英亮，山东鲁翼律师事务所律师。 原告济南市天主教爱国会（以下简称天主教会）与被告吕多晖房屋租赁……