房屋租赁合同纠纷 （2018）鲁01民终8772号
裁判要旨
依照该租赁面积计算租金为宜；关于租金标准，天主教爱国会主张依照市场评估价格，省地质探矿厂认为应当结合历史背景，根据公平原则依照当地公租房屋租金标准计算，一审法院认为在租赁关系不能解除，双方无法协商一致的情况下，依照评估报告的结论认定租金标准较为合理。一审法院认为，天主教爱国会与省地质探矿厂之间的租赁合同关系、租赁面积及租金标准，均已经山东省高级人民法院生效判决予以确认。天主教爱国会与省地质探矿厂于2002年签订的租赁协议约定的租赁期限已届满，但法院生效判决书认定天主教爱国会不能单方面解除租赁关系，原租赁合同有效。因此，省地质探矿厂仍应向天主教爱国会支付租金。根据前述认定的租赁面积应为3541.17平方米，参照本案评估报告中的租金价格1.00元/天/平方米，自2017年3月21日至2017年12月31日，租金计1012774.62元；自2018年1月1日至2018年8月8日，租金计779057.4元，共计1791832.02元。因省地质探矿厂未按时交纳租金，天主教爱国会要求省地质探矿厂支付利息损失，符合法律规定，应予支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十七
摘要
济南市天主教爱国会与山东省地质探矿机械厂房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁01民终8772号上诉人（原审原告）：济南市天主教爱国会，住所地济南市。法定代表人：张宪旺，主任。委托诉讼代理人：曹立营，山东安邦顺意律师事务所律师。委托诉讼代理人：邢文杰，山东安邦顺意律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：山东省地质探矿机械厂，住所地济南市。法定代表人：余西顺，厂长。委托诉讼代理人：付博，山东康桥律师事务所律师。委托诉讼代理……