确认合同无效纠纷 （2018）粤01民终3862号
裁判要旨
经审查案件相关事实及曲荣梅主张合同无效的理由，具体分析如下：首先，曲荣梅主张广州市天主教爱国会与聚益公司串通以转租的方式交由聚益公司出面向曲荣梅提出租金价格更改为每平方米60元，致使曲荣梅对所租赁物业承担的租金上涨了近10倍，但实际上，即使广州市天主教爱国会与聚益公司签订了租赁合同，在曲荣梅与广州市天主教爱国会之间不定期租赁关系未解除之前，曲荣梅也只需按照原合同约定租金标准缴纳租金，不存在提升租金价格的问题，对此，（2017）粤0103民初1852号和（2017）粤01民终19732号民事判决也作出了合法合理的认定和处理。因此，曲荣梅该理由不符合事实及法律规定。其次，曲荣梅认为广州市天主教爱国会与聚益公司串通，通过提起虚假诉讼强迫曲荣梅搬迁及支付高额的租金，严重侵害了曲荣梅的合法居住权和合法利益。对于诉讼及判决的合法性，在生效法律文书被依法撤销之前，一审法院应予以认可。而且，该判决在判令解除曲荣梅与广州市天主教爱国会租赁关系的同时，也考虑到曲荣梅高龄及其他实际困难而确定给予其2年的搬迁宽限期以及在搬迁前内按原租金标准支付使用费，可见，曲荣梅通过质疑诉讼及判决的合法性而主张广州市天主教爱
摘要
曲荣梅、广州市天主教爱国会确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤01民终3862号上诉人（原审原告）：曲荣梅，女，汉族，1932年9月27日出生，住广州市荔湾区。委托诉讼代理人：王海峰，广东经纶律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广州市天主教爱国会，住所地：广州市越秀区一德路旧部前56号石室。法定代表人：甘俊邱，职务：主席。原审第三人：广州市聚益物业管理有限公司，住所地：广州市越秀区淘金路163号451……