商品房预售合同纠纷 （2018）辽01民终213号
裁判要旨
通过当事人陈述、举证、辩论，应确定本案为债权转让合同纠纷。嘉瑞公司与路玉甫签订的《客户退款受理回执》系双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。双方约定路玉甫将对嘉瑞公司的债权转让给王桂琴，庭审中三方对债权转让的事实均予以认可，且嘉瑞公司已对王桂琴履行了部分债务，故王桂琴有权向嘉瑞公司主张权利，王桂琴主体适格。关于嘉瑞公司是否应退还王桂琴301975元的问题，根据庭审查明的事实可知，路玉甫将对嘉瑞公司享有的债权2004475元转让给王桂琴，嘉瑞公司已向王桂琴退款1702510元，尚欠301965元未退还。现王桂琴向嘉瑞公司主张退还剩余款项，符合法律规定，予以支持，故嘉瑞公司应向王桂琴退款301965元。关于王桂琴主张的利息问题，虽嘉瑞公司与路玉甫确认了债权数额，但双方并未约定退款期限，故嘉瑞公司应从王桂琴提起诉讼之日即自2017年11月10日起支付利息至实际退款之日止，利息标准按照中国人民银行同期贷款利率计算。关于嘉瑞公司提出的代扣代缴的税费及调整利息的抗辩意见，因无事实及法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第七十九条、第八十条、第一百零七
摘要
上诉人沈阳嘉瑞天泓房地产开发有限公司(以下简称：嘉瑞公司)因与被上诉人王桂琴、原审第三人路玉甫商品房预售合同纠纷二审民事判决书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽01民终213号上诉人（原审被告）：沈阳嘉瑞天泓房地产开发有限公司，住所地沈阳市皇姑区。法定代表人：金连生，系该公司总经理。委托诉讼代理人：董晓菲、王欢，系辽宁良友律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王桂琴，女，1955年12月3日出生，汉族，住沈阳市和平区。委托诉讼代理人：马莉、郭丽新，辽宁人民律师事务所律师。原审第三人：路玉甫，男，19……