商品房销售合同纠纷 （2015）沈中民二终字第1688号
裁判要旨
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。城建房产公司与沈纲签订的商品房买卖合同约定了房屋总价款为418，374元，沈纲仅向城建房产公司交纳了购房款210，000元，城建房产公司主张沈纲支付剩余房款208，374元，原审法院予以支持。关于城建房产公司主张沈纲支付87，281元利息的诉讼请求，因该笔费用系原迟延返还张永存已付购房款而产生的，城建房产公司主张沈纲承担该笔费用，无法律及事实依据，原审法院不予支持。关于沈纲辩称，已经交付了全部的购房款，不应再承担支付购房款的义务。原审法院认为，沈纲仅向城建房产公司交付购房款210，000元，沈纲称其将剩余房款交付给城建房产公司工作人员邓平，但并未提供充分证据证明邓平系城建房产公司员工，且收取购房款系邓平的职务行为，故沈纲以该理由抗辩，原审法院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，原审法院判决：一、被告沈纲于本判决发生法律效力之日起十日内向原告沈阳市城建房地产开发集团有限公司支付购房款208，374元；二、驳回原、被告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条
摘要
上诉人沈纲与被上诉人沈阳市城建房地产开发集团有限公司、原审第三人张永存商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民二终字第1688号上诉人（原审被告）：沈纲，男，1972年11月1日出生，汉族，兴业银行沈阳分行沈河业务处处长，住址沈阳市大东区。委托代理人：王永森，辽宁龙德律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：沈阳市城建房地产开发集团有限公司，住所地沈阳市铁西区凌空一街6号。法定代表人：杨丹明，该公司董事长。委托代理人：孟凡玲，北京隆安律师事务所沈阳分……