房屋买卖合同纠纷 （2017）晋02民终180号
裁判要旨
马龙飞与中大公司签订的《商品房买卖合同》为有效合同。王晓刚认为该合同无效，但未提供证据证实马龙飞提供的合同存在合同法规定的无效情形，故对其辩解不予采纳。马龙飞按约定付清了购房款，但无证据证明中大公司已将购买房屋交付马龙飞，亦无法确认双方签订的合同履行完毕，马龙飞要求确认大同市华田苑府城3-1-2503号房屋归马龙飞所有，中大公司协助马龙飞办理房屋产权登记的诉讼请求不予支持。马龙飞要求撤销王晓刚与中大公司之间房屋买卖合同的备案登记，因房屋的备案登记行为属行政机关的行政行为，不属于法院民事案件的审理范围，故不予支持。综上，王晓刚反诉要求确认马龙飞与中大公司签订的商品房买卖合同无效的反诉请求不予支持。王晓刚反诉请求确认其与中大公司签订的华田苑府城3-1-2503号《房屋买卖合同》有效、中大公司继续履行合同约定的义务立即交付华田苑府城3-1-2503号房屋并为王晓刚办理产权登记手续，因该诉求与本诉的诉求不具有因果关系，不符合反诉的构成要件，故不予确认。王晓刚就其与中大公司所签订房屋买卖合同的争议问题，王晓刚可向中大公司另行主张。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十三条，《中华人民共和国合同
摘要
王晓刚与马龙飞等房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
山西省大同市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋02民终180号上诉人（原审被告、反诉原告）：王晓刚。委托诉讼代理人：王建，山西雁北师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：马龙飞。委托诉讼代理人：杨桂花，大同市城区司法局北街法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告、反诉被告）：大同市中大房地产开发有限公司，住所地山西省大同市城区格兰云天E座602室。法定代表人葛建华，该公司经理。上诉……