房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）遵市法民一终字第150号

双方当事人对于签订《房屋拆迁安置补偿协议书》的事实均不持异议，该协议书系双方真实意思表示，且不违反有关法律法规的禁止性规定，合法有效，对双方当事人均具有约束力。对于陈美芳要求市政房开公司交付协议约定两面开门营业房的诉讼请求，与协议约定相符，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”的规定，陈美芳已经按约将原有房屋交由市政房开公司进行拆除，市政房开公司也应当按照约定向陈美芳履行安置营业房义务。市政房开公司在本案审理过程中认可负有向陈美芳交付两面开门营业房的合同义务，但表示已经不具备相应条件，根据法院现场勘查情况，市政房开公司准备向陈美芳履行交付的营业房确实已经无法进行两面开门，经法院向陈美芳释明可以行使合同解除并主张损失赔偿或者接受市政房开公司准备安置营业房并主张瑕疵履行违约责任的相应权利后，陈美芳仍然坚持主张要求市政房开公司履行交付两面开门营业房的诉讼请求，因该项诉讼请求已经不具备履行基础，故对陈美芳的该项诉讼请求不予支持。对于陈美芳要求市政房开公司支付从2006年7月22日至2014年4月22日安置补助费的诉讼请求，因已经查明陈美芳已经在另案中

双方当事人对于签订《房屋拆迁安置补偿协议书》的事实均不持异议，该协议书系双方真实意思表示，且不违反有关法律法规的禁止性规定，合法有效，对双方当事人均具有约束力。对于陈美芳要求市政房开公司交付协议约定两面开门营业房的诉讼请求，与协议约定相符，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”的规定，陈美芳已经按约将原有房屋交由市政房开公司进行拆除，市政房开公司也应当按照约定向陈美芳履行安置营业房义务。市政房开公司在本案审理过程中认可负有向陈美芳交付两面开门营业房的合同义务，但表示已经不具备相应条件，根据法院现场勘查情况，市政房开公司准备向陈美芳履行交付的营业房确实

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）遵市法民一终字第150号上诉人（原审原告）陈美芳，女，汉族，遵义市人。委托代理人杜君恋，贵州名城律师事务所律师。被上诉人（原审被告）遵义市市政房地产开发公司。住所地遵义市红花岗区公园路**号。法定代表人唐宏峨，总经理。委托代理人邹兴龙，贵州崇尚律师事务所律师。上诉人陈美芳因与被上诉人遵义市市政房地产开发公司（以下简称市政房开公司）房屋拆迁安置补……