房屋买卖合同纠纷 （2018）陕0103民初13861号
裁判要旨
本案争议焦点为：一、关于原、被告之间买卖合同是否成立的问题。 原、被告于2018年5月15日签订《朱雀坊诚意认筹书》，该认筹书系双方自愿协商签订，且合同内容具备商品房买卖合同的主要内容。 被告辩称认为其系出于保证原告与第三人之间的借款才与原告签订的《朱雀坊诚意认筹书》，并未实际收到原告支付的654900元购房款，双方的买卖合同关系不成立。 庭审中，被告并未提交证据佐证，原告承继被告与第三人之间的房屋买卖合同权利义务，被告在认筹书上签字、盖章，并向原告出具房款收据，表明被告对原告与第三之间的房屋买卖合同事实进行了追认，对于被告辩称本院不予采信，原、被告之间买卖合同关系成立。
摘要
牛学智与西安晟森房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
陕西省西安市碑林区人民法院 陕西省西安市碑林区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）陕0103民初13861号 原告：牛学智，男，1991年5月4日出生，汉族，陕西省人民医院手术室护士，住西安市碑林区楼XX门。 委托诉讼代理人：杜波，陕西明萌律师事务所律师。 被告：西安晟森房地产开发有限公司，住所地：西安市碑林区。 法定代表人：田俊辉，该公司董事长。 委托诉讼代理人：李良，陕西希友律师事务所律……