业主撤销权纠纷 （2015）沪一中民二（民）终字第2632号

业主行使撤销权应当在知道或应当知道业主大会或业主委员会作出决定之日起一年内行使。涉案小区在选聘物业公司时进行了招投标程序，也进行了业主征询活动。相关程序是公开的，上诉人对签订物业合同的事实也是知晓的。该物业合同于2013年8月20日签订，现在上诉人主张撤销权已经超过了一年的期间，原审对此认定正确。上诉人称其未超过撤销权行使的法定期间，缺乏事实依据，本院不予支持。至于上诉人原审诉请的问题，其在庭审中已经明确变更了诉讼请求，现其对此予以否认，与原审庭审的事实不符，本院不予采信。被上诉人原审代理人提供了被上诉人盖章确认的授权委托书，诉讼资格并无不当，上诉人的该项异议亦缺乏事实依据。综上所述，原审法院在查明事实的前提下，依法作出的判决是正确的，本院应予维持；上诉人袁广和的上诉请求，缺乏事实与法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币80元，由上诉人袁广和负担。本判决为终审判决。审　判　长　　周峰审　判　员　　叶兰代理审判员　　李兴二〇一五年九月十七日书　记　员　　周勰附：相关法律条文《中华

业主行使撤销权应当在知道或应当知道业主大会或业主委员会作出决定之日起一年内行使。涉案小区在选聘物业公司时进行了招投标程序，也进行了业主征询活动。相关程序是公开的，上诉人对签订物业合同的事实也是知晓的。该物业合同于2013年8月20日签订，现在上诉人主张撤销权已经超过了一年的期间，原审对此认定正确。上诉人称其未超过撤销权行使的法定期间，缺乏事实依据，本院不予支持。至于上诉人原审诉请的问题，其在庭审中已经明确变更了诉讼请求，现其对此予以否认，与原审庭审的事实不符，本院不予采信。被上诉人原审代理人提供了被上诉人盖章确认的授权委托书，诉讼资格并无不当，上诉人的该项异议亦缺乏事实依据。综上所述，原审法院

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪一中民二(民)终字第2632号上诉人（原审原告）袁广和。被上诉人（原审被告）上海市闵行区东苑半岛花园业主委员会。上诉人袁广和因业主撤销权纠纷一案，不服上海市闵行区人民法院（2015）闵民一（民）初字第1986号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年8月18日受理后，依法组成合议庭于2015年9月1日公开开庭审理了本案，上诉人袁广和到庭参加诉……