业主撤销权纠纷 （2018）沪01民终1690号

业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。本案的争议焦点在于：业主大会决议通过的红明二村小区“美丽家园”创建方案中的“停车位挖潜”和“车辆识别系统”两项内容，是否侵害了陆飞骏的合法权益。根据相关法律规定，改建、重建建筑物及其附属设施以及有关共有和共同管理权利的其他重大事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。本案中，陆飞骏请求撤销的红明二村小区“美丽家园”创建方案中的“停车位挖潜”和“车辆识别系统”两项内容，是由陆飞骏所在小区的业主大会根据《业主大会议事规则》所规定的表决形式表决通过的，而《业主大会议事规则》于2016年9月8日即经业主大会会议表决通过，系经业主共同决定，对全体业主具有法律约束力。现无证据证明该议事规则在2017年4月29日对涉案事项表决时存在被撤销或修改等丧失约束力的情况，故结合在案证据，可以认定红明二村小区“美丽家园”创建方案系经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，符合程序规范，当属合法有效。关于陆飞骏所提要求撤销的“停车位挖潜”和“车辆

陆飞骏诉上海市闵行区红明二村业主委员会业主撤销权纠纷一案二审民事判决书 业主撤销权纠纷

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终1690号上诉人（原审原告）：陆飞骏，男，1955年7月5日出生，汉族，（户籍地上海市徐汇区）住上海市闵行区。被上诉人（原审被告）：上海市闵行区红明二村业主委员会，住所地上海市闵行区漕宝路1565弄红明二村3号202室。负责人：杨祖新，主任；苏宛琴，副主任。委托诉讼代理人：苏宛琴，业委会副主任。上诉人陆飞骏与被上诉人上海市闵行区红明二村……