金融借款合同纠纷 （2018）桂13民终446号

建行来宾分行与韦扬卓签订借款合同，合法有效。建行来宾分行依约发放贷款后，韦扬卓应按合同约定按期偿还贷款本息，逾期还款已构成违约，且多次逾期至今未还，违反诚信原则，构成根本性违约，建行来宾分行的诉请，一审法院应予以支持。城市管理局与建行来宾分行签订的最高额保证合同，因违反国家法律禁止性规定，属无效担保合同，但城市管理局在签订担保合同时应该知道本单位属国家行政机关，不能作为贷款担保人，其担保行为存在过错，应对所造成的损失承担赔偿责任；同时，城市管理局以市场运作方式建设的“市政局职工住宅小区”，至今都未能为该小区住户办理房产证，致使其未能按合同约定免除保证责任，其本身存在主要责任，因此，来宾市城市管理局仍应对韦扬卓的贷款本息承担连带赔偿责任。韦扬卓购买的房子已在来宾市房产管理局进行了抵押预登记，建行来宾分行要求对抵押物享有优先受偿权，符合法律规定，应予以支持。建行来宾分行要求被告支付因诉讼产生的相关费用，亦属合理范围，应予以支持。韦扬卓、卢春燕未向法庭提供证据，也未进行答辩，视为放弃抗辩权。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和

来宾市城市管理局、中国建设银行股份有限公司来宾分行金融借款合同纠纷二审民事判决书 金融借款合同纠纷

广西壮族自治区来宾市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）桂13民终446号上诉人（一审被告）：来宾市城市管理局（原来宾市市政管理局）。法定代表人：张桂延。委托诉讼代理人：张祖能，广西恒聚律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：中国建设银行股份有限公司来宾分行。负责人：张轲。委托诉讼代理人：曾凡宏，广西桂三力律师事务所律师。委托诉讼代理人：莫铸铃，广西桂三力律师事务所律师。一审被告：韦扬卓。一审……