张乃武合作开发房地产合同纠纷 （2013）民四终字第27号

虞锡龙系美国公民，本案属于涉外民事纠纷。本案合同的签订地、履行地均在中国，因此，该院依法享有管辖权。根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条的规定，本案适用中华人民共和国法律作为准据法。2010年11月5日，邵力强、张乃武与世鸿公司签订了合作协议和补充协议，双方约定共同投资开发世鸿公司取得的宁政国用（2010）第3611-3613号国有土地使用权证项下的土地，两份协议系双方当事人的真实意思表示，内容亦不违反相关法律和行政法规的强制性规定，应为有效。协议签订后，邵力强、张乃武依约向世鸿公司支付了12005万元的投资款，但之后双方均未进一步采取有效措施落实两份协议的相关内容，合作项目至今未进行开工建设，双方均负有责任。现邵力强、张乃武提出解除与世鸿公司之间的合作协议及补充协议，世鸿公司亦同意解除，对邵力强、张乃武要求世鸿公司退还投资款的请求应予支持。虞锡龙作为世鸿公司的担保人，应承担连带责任。邵力强、张乃武要求世鸿公司支付从起诉之日起至实际归还投资款之日止的月3%利息的请求，没有合同和法律依据，依法不予支持。但世鸿公司无偿占用邵力强、张乃武投资款，应支付法定孳息。该院根据《中

虞锡龙系美国公民，本案属于涉外民事纠纷。本案合同的签订地、履行地均在中国，因此，该院依法享有管辖权。根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条的规定，本案适用中华人民共和国法律作为准据法。2010年11月5日，邵力强、张乃武与世鸿公司签订了合作协议和补充协议，双方约定共同投资开发世鸿公司取得的宁政国用（2010）第3611-3613号国有土地使用权证项下的土地，两份协议系双方当事人的真实意思表示，内容亦不违反相关法律和行政法规的强制性规定，应为有效。协议签订后，邵力强、张乃武依约向世鸿公司支付了12005万元的投资款，但之后双方均未进一步采取有效措施落实两份协议的相关内容，合作项目

中华人民共和国最高人民法院民 事 判 决 书（2013）民四终字第27号上诉人（原审被告）：虞锡龙（LIUXILIANG），男，1965年11月19日出生，美利坚合众国公民。委托代理人：谭臻，北京市仁人德赛律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：邵力强，男，汉族，1970年11月30日出生。委托代理人：蔡作斌，福建黎民友律师事务所律师。委托代理人：蔡述星，福建黎民友律师事务所律师。被上诉人（原审原告……