房屋租赁合同纠纷 （2014）扬民辖终字第0073号

从本案事实和相关证据材料来看，本案应为房屋租赁合同纠纷。法律规定，合同或其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。鉴于涉案双方在合同中约定“本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，可依法向商铺所在地的人民法院起诉”，且该商铺所在地行政隶属于扬州市广陵区，故一审法院受理此案并无不当。上诉人陈刚的上诉理由不能成立，本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条、第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　顾国先审判员　　杨庆生审判员　　叶　露二〇一四年十二月十二日书记员　　韩　菲 百度搜索“”

从本案事实和相关证据材料来看，本案应为房屋租赁合同纠纷。法律规定，合同或其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。鉴于涉案双方在合同中约定“本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，可依法向商铺所在地的人民法院起诉”，且该商铺所在地行政隶属于扬州市广陵区，故一审法院受理此案并无不当。上诉人陈刚的上诉理由不能成立，本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条、第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本

江苏省扬州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）扬民辖终字第0073号上诉人（原审被告）：陈刚。被上诉人（原审原告）：扬州汇鑫商业物业资产经营管理服务有限公司。上诉人陈刚因与被上诉人扬州汇鑫商业物业资产经营管理服务有限公司房屋租赁合同纠纷管辖权异议一案，不服扬州市广陵区人民法院（2014）扬广民辖初字第0025号民事裁定，向本院提起上诉。本院于2014年12月3日立案受理，并依法组成合议庭对……