商品房预售合同纠纷 （2014）三中民终字第00311号
裁判要旨
在审判决之前，涉案房屋已由原审法院执行庭查封，对于该事实应妥善处理后再对涉案房屋的合同履行问题做出判决。综上，原审对于案件事实应继续核实，适用法律亦应斟酌。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销北京市平谷区人民法院（2013）平民初字第02625号民事判决；二、发回北京市平谷区人民法院重审。审 判 长 张 明代理审判员 解学锋代理审判员 王东军二〇一四年三月二十日书 记 员 张 羽 百度搜索“”
摘要
在审判决之前，涉案房屋已由原审法院执行庭查封，对于该事实应妥善处理后再对涉案房屋的合同履行问题做出判决。综上，原审对于案件事实应继续核实，适用法律亦应斟酌。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销北京市平谷区人民法院（2013）平民初字第02625号民事判决；二、发回北京市平谷区人民法院重审。审 判 长 张 明代理审判员 解学锋代理审判员 王东军二〇一四年三月二十日书 记 员 张 羽 百度搜索“”
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）三中民终字第00311号上诉人（原审被告）北京飞弘日房地产开发有限公司，住所地北京市平谷区平谷北街29号。法定代表人王友成，总经理。委托代理人王巨伟，男，1981年4月25日出生，北京飞弘日房地产开发有限公司办公室主任。委托代理人赵文山，北京市曙光律师事务所律师。被上诉人（原审原告）田立生，男，1969年8月29日出生。北京飞弘日房地产开发有限公……