商品房预售合同纠纷 （2016）川01民终2589号

杨丽娟、杨军提交的证据不能证明绿城公司在销售房屋过程中存在欺诈行为，杨丽娟、杨军、绿城公司双方签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》系双方当事人的真实意思表示,该合同及协议内容未违反法律规定，应认定为真实、合法、有效的。杨丽娟、杨军按合同约定向绿城公司给付了购房款，绿城公司按照合同约定的时间向杨丽娟、杨军交付房屋，交付的房屋符合合同及补充协议的约定，但杨丽娟、杨军拒绝接收房屋，双方均按照合同及补充协议的约定履行了各自的义务，绿城公司在销售房屋过程中并没有欺诈杨丽娟、杨军的行为，杨丽娟、杨军也不存在因重大误解而做出错误的意思表示。对杨丽娟、杨军诉称绿城公司交付的房屋因安装地源热泵中央空调系统后，房屋的净高大大降低，未达到国家法定的最低标准，无法满足人类最基本的居住需求的意见，双方在合同及补充协议中未对房屋净高进行约定，经原审法院现场勘查：该房屋净高2.835米，安装有固定管道装置的极少部分最低处净高为2.465米，其余小管道最低处净高为2.5米，大管道最低处净高为2.61米，管道所占天花板面积不足总面积的三分之一，管道大部分安装在边缘处，绿城公司向杨丽娟、杨军交付的房屋的净高符合住宅设计

杨丽娟、杨军提交的证据不能证明绿城公司在销售房屋过程中存在欺诈行为，杨丽娟、杨军、绿城公司双方签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》系双方当事人的真实意思表示,该合同及协议内容未违反法律规定，应认定为真实、合法、有效的。杨丽娟、杨军按合同约定向绿城公司给付了购房款，绿城公司按照合同约定的时间向杨丽娟、杨军交付房屋，交付的房屋符合合同及补充协议的约定，但杨丽娟、杨军拒绝接收房屋，双方均按照合同及补充协议的约定履行了各自的义务，绿城公司在销售房屋过程中并没有欺诈杨丽娟、杨军的行为，杨丽娟、杨军也不存在因重大误解而做出错误的意思表示。对杨丽娟、杨军诉称绿城公司交付的房屋因安装地源热泵中央空调系统后，

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)川01民终2589号上诉人（原审原告）杨丽娟，女，1983年7月5日出生，汉族，住四川省彭州市。委托代理人李英，泰和泰律师事务所律师。委托代理人李勇，泰和泰律师事务所律师。上诉人（原审原告）杨军，男，1967年11月27日出生，汉族，住四川省彭州市。被上诉人（原审被告）成都绿城节能投资有限公司。住所地：四川省彭州市天彭镇天府东路康和园***幢*……