房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）并民终字第2045号

原告拆除被告居住的房屋权属属太原市体育局所有，而体育局分配给张峰的房屋仅此一套，尽管原、被告签订的《房屋拆迁产权调换协议》中约定的拆迁房屋门牌号与太原市体育局出具的证明中记载的被拆迁房屋的门牌号不同，但不能改变被拆迁房屋的唯一性。太原市体育局作为涉及本案被拆迁房屋的产权所有人，其出具的情况说明证明力高于其内设机构服务中心出具的证明，而且该情况说明已经本院核实，本院予以采信。在张峰已向太原市体育局交纳购买被拆迁房屋的购房款，体育局同意张峰享有被拆迁房屋的拆迁权利情况下，张峰与原告签订《房屋拆迁产权调换协议》未损害国家利益、社会公共利益、集体以及他人利益，应认定合法有效。原告要求确认该协议无效的诉讼请求，不予支持。原告基于协议无效，要求被告返还其拆迁费用的诉讼请求，同样也不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，裁定如下：驳回原告明泰地产集团有限公司的诉讼请求。明泰地产集团有限公司不服太原市迎泽区人民法院作出的判决，向本院上诉称：一、原审判决认定事实不清。1、2009年12月28日，上诉人与被上诉人签订了一份《房屋拆迁产权调换协议》，约定上诉人因拆迁位于青年路

原告拆除被告居住的房屋权属属太原市体育局所有，而体育局分配给张峰的房屋仅此一套，尽管原、被告签订的《房屋拆迁产权调换协议》中约定的拆迁房屋门牌号与太原市体育局出具的证明中记载的被拆迁房屋的门牌号不同，但不能改变被拆迁房屋的唯一性。太原市体育局作为涉及本案被拆迁房屋的产权所有人，其出具的情况说明证明力高于其内设机构服务中心出具的证明，而且该情况说明已经本院核实，本院予以采信。在张峰已向太原市体育局交纳购买被拆迁房屋的购房款，体育局同意张峰享有被拆迁房屋的拆迁权利情况下，张峰与原告签订《房屋拆迁产权调换协议》未损害国家利益、社会公共利益、集体以及他人利益，应认定合法有效。原告要求确认该协议无效的诉

山西省太原市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）并民终字第2045号上诉人（原审原告）明泰地产集团有限公司，住所地太原市高新技术开发区亚日街7号。法定代表人杜飞飞，董事长。委托代理人史胜利，山西中诚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）张峰，男，1960年5月20日生，汉族，太原市摔跤柔道跆拳道管理中心副主任，住太原市并州西街8号物产并西小区**号楼*单元1402。委托代理人霍俊斌，山西昭权律……