房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）闽01民终686号

本案中原告台江区房管局与被告国有房产中心及第三人城建征收工程处于2014年8月6日签订的《房屋征收补偿安置协议书》属立约各方的真实意思表示，其内容没有违反国家法律、行政法规的强制性规定，因而合法有效，当事人应当按照协议约定履行各自的义务。《房屋征收补偿安置协议书》约定被告国有房产中心应将房屋完整无损交原告拆除，因被征收房屋属公产，由第三人李天赐实际居住使用，由于第三人李天赐至今拒绝搬离，导致被征收房屋无法拆除，但第三人城建征收工程处已明确表示可提供福州市仓山区福湾新城秋月苑21#楼1207单元给第三人林华俊、李天赐过渡居住使用，因此，原告提出要求被告国有房产中心和第三人林华俊、李天赐立即腾空搬离福州市台江区土地庙巷3号，并将房屋交付给原告拆除的诉讼请求，符合法律规定和合同约定，一审法院予以支持。第三人林华俊与李天赐辩称的“借用”、“买卖”均与本案无关，一审法院对其答辩意见不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第二款的规定，判决：被告福州市国有房产管理中心及第三人林华俊、李天赐应于本判决生效之日起十

本案中原告台江区房管局与被告国有房产中心及第三人城建征收工程处于2014年8月6日签订的《房屋征收补偿安置协议书》属立约各方的真实意思表示，其内容没有违反国家法律、行政法规的强制性规定，因而合法有效，当事人应当按照协议约定履行各自的义务。《房屋征收补偿安置协议书》约定被告国有房产中心应将房屋完整无损交原告拆除，因被征收房屋属公产，由第三人李天赐实际居住使用，由于第三人李天赐至今拒绝搬离，导致被征收房屋无法拆除，但第三人城建征收工程处已明确表示可提供福州市仓山区福湾新城秋月苑21#楼1207单元给第三人林华俊、李天赐过渡居住使用，因此，原告提出要求被告国有房产中心和第三人林华俊、李天赐立即腾空搬

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽01民终686号上诉人（原审第三人）：李天赐，男，1957年12月25日出生，汉族，住福建省福州市台江区。委托诉讼代理人李静，男，1982年9月21日出生，汉族，住福建省福州市台江区。被上诉人（原审原告）：福州市台江区住房保障和房产管理局，住所地福建省福州市台江区达道路174号。法定代表人薛榕生，局长。委托诉讼代理人张红、潘祥灿，福建八闽律师……