房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）吕民一终字第786号

被上诉人任忠孔、任小刚父子二人均系孝义市大孝堡乡西盘粮村民，1982年7月1日经依法审批在本村各自建房三间，l992年12月15日，孝义市土地管理局颁发了集体土地建设用地使用证。被上诉人任忠孔、任小刚依法取得了该房屋项下的土地使用权，受法律保护。2012年为配合上诉人孝义市大孝堡乡西盘粮村委总体规划建设，二被上诉人同意拆迁，并于2012年10月16日以上诉人任忠孔的名义与上诉人西盘粮村委签订拆迁安置补偿协议，同日，西盘粮村支部委员会给上诉人出具了证明，承诺2013年村委建设小二楼时以成本价每平方米900元给被上诉人任忠孔安置小二楼一套。虽然该证明以西盘粮村支部委员会名义出具，但根据拆迁安置实施方案由孝义市大孝堡乡西盘粮村支部委员会、孝市大孝堡乡西盘粮村民委员会联合出台并公布的实际情况来看，大孝堡乡西盘粮村支部委员会也参与实施了拆迁安置工作，且拆迁利益依法归属于上诉人村委，因此，上述证明可视为补偿协议的组成部分，应当一并履行。加之依成本价购置安置房应为拆迁安置的应有之义，上诉人村委不得从拆迁安置中损害被拆迁人的利益。被上诉人任忠孔等在一、二审中未能提供上述证明的原件，但因上诉人未能对此证

被上诉人任忠孔、任小刚父子二人均系孝义市大孝堡乡西盘粮村民，1982年7月1日经依法审批在本村各自建房三间，l992年12月15日，孝义市土地管理局颁发了集体土地建设用地使用证。被上诉人任忠孔、任小刚依法取得了该房屋项下的土地使用权，受法律保护。2012年为配合上诉人孝义市大孝堡乡西盘粮村委总体规划建设，二被上诉人同意拆迁，并于2012年10月16日以上诉人任忠孔的名义与上诉人西盘粮村委签订拆迁安置补偿协议，同日，西盘粮村支部委员会给上诉人出具了证明，承诺2013年村委建设小二楼时以成本价每平方米900元给被上诉人任忠孔安置小二楼一套。虽然该证明以西盘粮村支部委员会名义出具，但根据拆迁安置实施

山西省吕梁市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）吕民一终字第786号上诉人（原审被告）孝义市大孝堡乡西盘粮村民委员会，住所地孝义市大孝堡乡西盘粮村。负责人郭志瑞，村委主任。委托代理人张青山，山西省前广律师事务所律师。被上诉人（原审原告）任忠孔。被上诉人（原审原告）乔玉贞。系任忠孔之妻。被上诉人（原审原告）任小刚。系任忠孔之长子。被上诉人（原审原告）任小强。系任忠孔之次子。上诉人孝义市大孝堡乡……