买卖合同纠纷 2017）吉07民终1169号
裁判要旨
解荣臻与张玉玲签订房屋买卖协议书是双方真实意思表示，合法有效应受法律保护。因争议房屋产权登记在案外人常亮名下，无法完成谢荣臻与张玉玲之间的过户手续，待争议的房屋产权登记再张玉玲名下后再行主张权利。判决：一、原告谢荣臻与被告张玉玲于2006年9月13日签订的房屋买卖协议书合法有效；二、驳回原告谢荣臻其他诉讼请求。案件受理2700元，由被告负担。本院二审期间，当事人没有提交新证据。二审查明的事实与一审查明的事实基本一致。另查明：2004年，由赵树海出资12.6万元从李刚手中为张玉玲购买了案涉房屋，将房屋产权登记在张玉玲名下，并办理了房屋产权证书。2006年9月13日，谢荣臻与张玉玲签订房屋买卖协议后便一直在案涉房屋中居住，直至2015年11月份。期间谢荣臻交纳了物业费、水电费、供热费、天然气改造费、闭路电视费等。2012年5月28日，谢荣臻同张玉玲去房产办理过户手续，谢荣臻交纳了评估费47元，契税2150元，在办理正式过户手续前张玉玲离开。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有
摘要
张玉玲与谢荣臻买卖合同纠纷二审民事判决书 买卖合同纠纷
正文（节选）
吉林省松原市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉07民终1169号上诉人（原审被告）：张玉玲，住址吉林���松原市。被上诉人（原审原告）：解荣臻。上诉人张玉玲因与被上诉人解荣臻买卖合同纠纷一案，不服吉林省松原市宁江区人民法院（2016）吉0702民初1966号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年7月4日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。张玉玲上诉请求：撤销……