合资、合作开发房地产合同纠纷 （2017）黑01民初324号
裁判要旨
《团购协议》、《协议书》及《协议》体现各方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应依约履行。根据《协议书》、《协议》的约定，泰禾公司、阿尔普公司分别承继省农机公司和哈工大水资源公司在《团购协议》中的权利义务，成为合同相对方，双方法律关系明确为合作开发房地产合同关系。泰禾公司和阿尔普公司继续履行《团购协议》。《团购协议》约定，甲方（泰禾公司）负责整个项目的全部手续及相关费用；乙方（阿尔普公司）负责团购房屋的建设并支付所团购房屋的营业税及所得税。即该项目以泰禾公司名义开发建设并办理手续，阿尔普公司进行团购。在双方合作开发房地产关系中，就案涉税款形成两个层面的法律关系，一是泰禾公司作为纳税主体向税务机关履行纳税义务的税收法律关系，泰禾公司作为登记的纳税主体，如不履行纳税义务将会受到税务机关的相应行政处罚及追究刑事责任，阿尔普公司以泰禾公司名义代其缴税，并不能产生纳税主体已经发生变更的法律后果；二是泰禾公司与阿尔普公司依据约定，由阿尔普公司承担相关税款的内部追偿法律关系，即泰禾公司履行纳税义务后可以依此向阿尔普公司进行追偿。从两个法律关系性质看，泰禾公司主张的前提是先
摘要
哈尔滨市泰禾房地产开发有限责任公司与哈尔滨阿尔普装饰工程有限公司合资、合作开发房地产合同纠纷一审民事判决书 合资、合作开发房地产合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑01民初324号原告：哈尔滨市泰禾房地产开发有限责任公司，住所地哈尔滨市松北区松北大道78号。法定代表人：丁江浩，董事长。委托诉讼代理人：于逸生，黑龙江学院律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘嬿，黑龙江金北方律师事务所律师。被告：哈尔滨阿尔普装饰工程有限公司，住所地哈尔滨市道外区民主乡光明村。法定代表人：刘继才，经理。委托诉讼代理人：鞠宏毅……