房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）宁01民终652号

依法成立的合同受法律保护。东塔镇政府与朱立刚签订拆迁安置补偿协议是双方的真实意思表示，合法有效，受法律保护。东塔镇政府在未向朱立刚交付安置房屋后，2018年6月22日以货币形式支付了补偿款，视为对朱立刚拆迁房屋进行了安置。故东塔镇政府应当支付临时安置补偿费至补偿费发放之日即2018年6月22日，东塔镇政府实际支付至2015年8月30日，因过渡期限超过18个月，按照《灵武市2009年城市房屋拆迁补偿安置标准指导意见》，从超过之日起加倍发放临时安置补偿费，故对朱立刚主张按照每月4元/平方米支付临时安置补偿费20923.6元的诉讼请求，法院予以支持。东塔镇政府长期未按约定向朱立刚置换房屋或发放补偿款已构成违约，故对朱立刚主张按照补偿总金额23万元的5%支付违约金11500元的诉讼请求，法院予以支持。东塔镇政府的抗辩理由均不能成立，法院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条之规定，判决:被告灵武市东塔镇人民政府于本判决生效后五日内向原告朱立刚支付临时安置补偿费20923.6元、违约金11500元，共计32423.6元。被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，

依法成立的合同受法律保护。东塔镇政府与朱立刚签订拆迁安置补偿协议是双方的真实意思表示，合法有效，受法律保护。东塔镇政府在未向朱立刚交付安置房屋后，2018年6月22日以货币形式支付了补偿款，视为对朱立刚拆迁房屋进行了安置。故东塔镇政府应当支付临时安置补偿费至补偿费发放之日即2018年6月22日，东塔镇政府实际支付至2015年8月30日，因过渡期限超过18个月，按照《灵武市2009年城市房屋拆迁补偿安置标准指导意见》，从超过之日起加倍发放临时安置补偿费，故对朱立刚主张按照每月4元/平方米支付临时安置补偿费20923.6元的诉讼请求，法院予以支持。东塔镇政府长期未按约定向朱立刚置换房屋或发放补偿款

宁夏回族自治区银川市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁01民终652号 上诉人（原审被告）：灵武市东塔镇人民政府，住所地宁夏回族自治区灵武市南环路。 负责人：吴伟，东塔镇人民政府镇长。 委托诉讼代理人：李爱华，宁夏灵州律师事务所律师。 委托诉讼代理人：韩静，宁夏灵州律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：朱立刚，男，汉族，住宁夏回族自治区灵武市。 委托诉讼代理人:朱文，男，系朱立刚之……