房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）深中法房终字第473号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。江四新主张涉案《协议书》无效，认为违反了《城市房屋拆迁管理条例》第六条、第十条的规定，但根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第十四条的规定，合同法第五十二条第（五）项规定的“强制性规定”，是指效力性强制性规定，并非违反任何法律强制性规定均会产生合同无效的法律后果，而江四新所依据的《城市房屋拆迁管理条例》第六条、第十条均属于管理性规定，不能作为确定合同效力的依据。《城市房屋拆迁管理条例》于2011年1月21日废止后，新实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》即未再规定房屋拆迁许可证问题。江四新又称签订涉案《协议书》是被胁迫的，但没有提交充足证据予以证明。综上，江四新要求确认其与大鹏办事处签订的《协议书》无效的诉讼请求不能成立，原审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》第十四条、《中华人民共和国民事诉

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。江四新主张涉案《协议书》无效，认为违反了《城市房屋拆迁管理条例》第六条、第十条的规定，但根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第十四条的规定，合同法第五十二条第（五）项规定的“强制性规定”，是指效力性强制性规定，并非违反任何法律强制性规定均会产生合同无效的法律后果，而江四新所依据的《城市房屋拆迁管理条例》第六条、第十条均属于管理性规定，不能作为确定合同效力的依据。《城市房屋拆迁管理条例》

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）深中法房终字第473号上诉人（原审原告）江四新。委托代理人王岚，广东天略律师事务所律师。委托代理人梁喜梅，广东五维律师事务所律师被上诉人（原审被告）深圳市大鹏新区大鹏办事处。法定代表人刘国华。委托代理人刘波，广东生龙律师事务所律师。上诉人江四新因与被上诉人深圳市大鹏新区大鹏办事处（以下简称大鹏办事处）房屋拆迁安置补充合同纠纷一案，不服深圳市龙岗……