租赁合同纠纷 （2018）冀06民终4887号
裁判要旨
原告高志广向被告冯伯贤通过微信转账支付租金，被告冯伯贤接收并向原告高志广交付房屋，原、被告形成租赁合同关系。因原、被告未签订书面租赁合同，应视为不定期租赁，原、被告可随时解除租赁合同。原告高志广作为承租方，如解除租赁合同，依法应向被告冯伯贤发出解除通知，合同解除后将租赁房屋交回被告冯伯贤，才能主张剩余租赁期限相应租金的返还，但原告高志广并未按法定程序向被告冯伯贤发出方解除租赁合同的通知，租赁合同并未解除，且该租赁合同已履行完毕，原告高志广无权要求被告冯伯贤返还10000元租金，其诉讼请求于法无据，不予支持。被告冯伯贤要求原告高志广清腾房屋并承担自该房屋租赁到期至今的房屋租金（2017年12月15日至今），实属反诉请求，因其并未交纳反诉受理费，本案不予审理，冯伯贤可另案主张权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第三十六条、第九十六条、第二百一十五条、第二百三十五条之规定，判决：驳回原告高志广的诉讼请求。案件受理费50元，减半收取25元由原告高志广负担。本院二审期间，当事未提交新证据，经审理查明的事实与一审查明的事实一致。本院认为，双方形成不定期租赁关系，上诉人高志广可随时要求解除合同，
摘要
高志广、冯伯贤租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀06民终4887号上诉人（原审原告）：高志广，男，1950年2月19日出生，回族，河北省保定市。委托诉讼代理人：王福瑞，易县光大法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：冯伯贤，女，1976年9月14日出生，汉族，河北省保定市易县。上诉人高志广因与被上诉人冯伯贤租赁合同纠纷一案，不服河北省易县人民法院（2018）冀0633民初1472号民事……