房屋买卖合同纠纷 （2019）津0113民初5982号
裁判要旨
本案争议焦点：一、王建华与王建明签订的《房屋买卖协议》的效力，如有效，王建明是否有权解除；二、王建华是否应返还房屋并支付相应费用。 对此本院分析如下：关于《房屋买卖协议》效力一节。 王建华与王建明均认可该协议系双方真实意思表示，且王建明亦实际交付案涉房屋，由王建华居住至今，另根据双方协议内容，未违反法律、行政法规强制性规定，故该协议合法有效。 关于王建明是否享有解除权一节。 王建明主张王建华尚欠13万元房款未付，系严重违约，其有权解除上述协议并要求对方返还案涉房屋及支付相应费用。 本院认为，首先，王建明接受本院询问时自认收到房款31万元，此后其陈述仅收到20万元房款，其对前后矛盾陈述未作出合理说明；其次，王建明自认房款收条系其本人出具，收条内容载明“今收到王建华购蓝岸森林62-3-403房款叁拾叁万元正”；最后，王建华入住案涉房屋逾6年，王建明未提供证据证实该期间内其曾向王建华主张13万元房款。 综上，王建明主张王建华尚欠其13万元房款，证据不足，本院不予支持，基于此，其主张解除《房屋买卖协议》并要求王建华返还案涉房屋及支付相应费用的诉讼请求，本院亦不予支持。 综上所述，依照《中华人民
摘要
王建华与王建明房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
天津市北辰区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0113民初5982号原告（反诉被告）：王建华，女，1960年11月10日出生，汉族，住天津市北辰区。 委托诉讼代理人：武振刚，天津淇奥律师事务所律师。 委托诉讼代理人：方燕燕，天津淇奥律师事务所律师。 被告（反诉原告）：王建明，男，1965年11月28日出生，汉族，住天津市北辰区。 委托诉讼代理人：黄国华，天津知方律师事务所律师。 委托诉讼代理……