房屋买卖合同纠纷 （2018）辽07民终147号
裁判要旨
原、被告双方签订的《房屋买卖合同书》系双方真实的意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，该合同应为合法有效。原被告双方应按照约定全面履行自己的义务。本案中，被告阎岩未按照协议约定在2017年7月15前将坐落锦州市古塔区士英里17-44号房屋的贷款予以解除，双方不能办理房屋过户手续，被告阎岩违反了房屋买卖合同的约定，致使双方不能实现房屋买卖的目的，故对于原告王秀银要求与被告阎岩解除房屋买卖合同的主张，本院予以支持。关于原告王秀银要求被告阎岩双倍返还定金的主张，原被告双方约定明确，被告违约行为存在，且定金数额符合法律规定，故对原告该主张予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》六十条第一款、第九十四条（四）项、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百二十第一款、第一百二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条规定，判决：一、解除原告王秀银与被告阎岩于2017年6月1日签订的房屋买卖合同；二、被告阎岩于本判决生效后15日内给付原告王秀银双倍定金6万元。案件受理费650元（已减半收取），由被告阎岩负担。本院二审期间，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的
摘要
阎岩与王秀银房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽07民终147号上诉人（原审被告）：阎岩，男，1982年2月5日出生，汉族，住辽宁省义县。被上诉人（原审原告）：王秀银，女，1986年4月12日出生，汉族，住锦州市古塔区。上诉人阎岩因与被上诉人王秀银房屋买卖合同纠纷一案，不服辽宁省锦州市古塔区人民法院（2017）辽0702民初976号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年1月9日立案后，……