房屋买卖合同纠纷 （2017）鲁17民终3326号
裁判要旨
本院争议的焦点问题是：被告是否应当双倍返还原告所付购房定金。原、被告签订的《房屋买卖合同书》是双方真实意思表示，原、被告双方均应按照合同书的约定，履行其权利、义务。现原、被告均同意解除双方签订的《房屋买卖合同书》，涉案合同应予解除。涉案合同第四条约定：马瑞丽、王全勇支付定金后，回迁协议改为马瑞丽、王全勇名下之日，马瑞丽、王全勇付给被告剩余房款50万元，如逾期30日后，张巧莲有权解除合同，马瑞丽、王全勇支付总房款15%的违约金。被告张巧莲提交的2015年4月29日其与马瑞丽、王全勇签订的变更回迁安置协议已经涉案房屋的开发商签章确认，能够证明张巧莲已履行将回迁协议改为马瑞丽、王全勇名下的合同义务。被告张巧莲提供的录音资料能够证明原告马瑞丽、王全勇未按期履行支付剩余房款50万元的义务，无权要求返还定金。涉案合同第六条与第四条的约定相悖，且不符合法律规定。原告依据合同第六条的约定要求被告张巧莲双倍返还购房定金20万元的诉讼请求，于法无据，不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第一百一十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条之规定，判决如下：一、解除原
摘要
王全勇、马瑞丽房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
山东省菏泽市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁17民终3326号上诉人（原审原告）：王全勇，男，1975年8月18日出生，汉族，市民，住天津市津南区。委托诉讼代理人：马瑞丽（王全勇之妻），女，1981年12月9日出生，汉族，农民，住山东省曹县。上诉人（原审原告）：马瑞丽，女，1981年12月9日出生，汉族，农民，住山东省曹县。二上诉人共同委托诉讼代理人：张党丽，女，1969年9月24日出……