相邻通行纠纷 （2014）州民一终字第241号

上诉人彭小花所提交的该组证据，不属于新证据，本院不予采信。本院经审理查明的事实与原审认定的事实一致，本院予以确认。本院认为，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，上诉人彭小花与被上诉人谢生学、彭凤香就修路的问题已达成口头协议，而在修路过程中，二被上诉人反悔，导致修路无法继续进行，故其应当承担相应的违约责任。关于继续履行，根据《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十七条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系；不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。本案中，除争议道路外，还存在其它道路可供上诉人彭小花等三家通行，上诉人彭小花并非“必须”从被上诉人谢生学、彭凤香享有的土地上扩宽道路供车辆通行，故二被上诉人无法定义务为上诉人车辆通行提供便利，本案不宜适用继续履行。关于赔偿损失的问题。一审审理过程中，法官已向彭小花释明，彭小花仍坚持要求继续履行合同而不变更其诉讼请求，故本院不予处理。综

上诉人彭小花所提交的该组证据，不属于新证据，本院不予采信。本院经审理查明的事实与原审认定的事实一致，本院予以确认。本院认为，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，上诉人彭小花与被上诉人谢生学、彭凤香就修路的问题已达成口头协议，而在修路过程中，二被上诉人反悔，导致修路无法继续进行，故其应当承担相应的违约责任。关于继续履行，根据《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十七条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系；不动产

湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）州民一终字第241号上诉人（原审原告）彭小花，女，1974年2月15日出生，土家族，初小文化，农民。被上诉人（原审被告）谢生学，男，1966年8月10日出生，瑶族，初小文化，农民。被上诉人（原审被告）彭凤香，女，1968年8月1日出生，土家族，小学文化，农民，系谢生学之妻。上诉人彭小花因与被上诉人谢生学、彭凤香相邻通行纠纷一案，不……