抵押权纠纷 （2014）渝五中法民终字第00317号

抵押权人应在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使的，人民法院不予保护。本案中，武大成以其所有的房为景志勇在农行永川支行处的贷款提供抵押担保，并办理了抵押权登记，其与农行永川支行之间形成抵押权关系，农行永川支行对该抵押房屋享有抵押权，但因景志勇与农行永川支行约定的贷款期限届满后，农行永川支行仅在1998年至1999年期间向景志勇催收贷款，之后便未再催收，致使其对景志勇所享有的债权的诉讼时效期间已届满，而农行永川支行未在该诉讼时效期间行使抵押权，故农行永川支行对该抵押房屋所享有的抵押权消灭。因此，武大成要求确认农行永川支行对其抵押房屋所享有的抵押权消灭的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。现因抵押权消灭，农行永川支行丧失继续占有抵押房屋权利凭证的法律依据，故其应将抵押房屋的所有权证及国有土地使用证返还武大成，同时，农行永川支行应在抵押登记部门办理抵押房屋的注销登记手续，因此，武大成求农行永川支行返还抵押房屋的所有权证及国有土地使用证，并要求其在抵押登记部门办理抵押房屋的注销登记手续的诉讼请求亦符合法律规定，该院亦予以支持。农行永川支行辩称要求驳回武大成的诉讼请求的辩解理由不能成立，不予采纳

抵押权人应在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使的，人民法院不予保护。本案中，武大成以其所有的房为景志勇在农行永川支行处的贷款提供抵押担保，并办理了抵押权登记，其与农行永川支行之间形成抵押权关系，农行永川支行对该抵押房屋享有抵押权，但因景志勇与农行永川支行约定的贷款期限届满后，农行永川支行仅在1998年至1999年期间向景志勇催收贷款，之后便未再催收，致使其对景志勇所享有的债权的诉讼时效期间已届满，而农行永川支行未在该诉讼时效期间行使抵押权，故农行永川支行对该抵押房屋所享有的抵押权消灭。因此，武大成要求确认农行永川支行对其抵押房屋所享有的抵押权消灭的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。现因抵押

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝五中法民终字第00317号上诉人（原审被告）：中国农业银行股份有限公司重庆永川支行，住所地重庆市永川区渝西大道中段968号，组织机构代码90379476-1。负责人：陈磊，行长。委托代理人：陈其湧，男。被上诉人（原审原告）：武大成，男。委托代理人：舒展，重庆新源律师事务所律师。上诉人中国农业银行股份有限公司重庆永川支行（以下简称农行永川支行）与……