房屋租赁合同纠纷 （2019）云0112民初19号
裁判要旨
合法的租赁关系受法律保护。 原告向商铺所有权人、案外人万某租赁商铺后，经万某同意，将商铺转租给第三人，故原告转租给他人的行为经所有权人同意、不违反法律规定，合法有效。 在原告转租给第三人期间，原告同意收回商铺同时将商铺转租给被告，原告与被告所签订的《房屋租赁合同》未违反法律的强制性规定，合法有效，原、被告双方应该严格按照合同的约定履行合同义务。 被告在与原告签订《租赁合同》后，约定的设备设施转让费为65000元，故被告将该费用支付给第三人，虽然第三人认为该费用应由第三人本人收取，但该笔费用系原、被告在双方订立的《房屋租赁合同》进行的约定，第三人向被告收取该费用无合同依据。 此外，证人尹某到庭证实了被告转给第三人的款项系被告应支付给原告款项的事实，对证人所证实事实第三人无证据加以反驳，综上，第三人应将其向被告收取的该笔款项向被告返还。 现原告依据租赁合同法律关系要求被告支付该款，基于本院查明该款已经由第三人收取的事实，鉴于庭审中被告认为该笔费用应由第三人退还的主张，故本院判令第三人将该笔设备设施转让费退还原告。 对于原告提出要求以人民币65000元为基数按照同期银行贷款利率从2019年1
摘要
雷烙林与罗光胜房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
昆明市西山区人民法院民 事 判 决 书(2019)云0112民初19号原告雷烙林，男，汉族，1984年3月24日生，现住昆明市，身份证登记地址：重庆市铜梁县。 委托代理人:黄宗霞，云南上上律师事务所律师，特别授权代理。 被告罗光胜，男，汉族，1972年8月12日生，现住昆明市理想城市，身份证登记地址：四川省资阳市安岳县。 委托代理人：尤学，云南诚者律师事务所律师，特别授权代理。 第三人王朝元，男，……