确认合同有效纠纷 （2021）冀09民终4039号

原告与被告签订房屋买卖合同，系双方真实的意思表示。合同内容双方签字予以认可，且不违反法律法规、公序良俗，因此该合同真实有效。房屋买卖合同中约定，被告将其名下位于献县龙韵城小区7号楼4单元502室房屋出卖给原告，房屋成交价为735000元。原告支付给被告购房款715000元，并且入住了房屋。现该小区房屋可以办理房屋所有权证书，被告应当办理所有权证书，并将该房屋按照合同约定过户给原告。《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。因此，待房屋过户手续完成且在不动产登记部门完成登记后，该房屋所有权归于原告。因此对于原告的诉讼请求，一审法院依法予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第五百零二条、第五百七十七条、第五百八十条、第五百九十五条的规定，判决如下：原告谢金红与被告王博文签订的《房屋买卖合同》有效，被告在本判决生效后十日内协助原告办理献县龙韵城小区7号楼4单元502室房屋过户手续。案件受理费100元，由被告王博文负担。 本院二审查明事实与一审查明的事实一致，予以确认。 本院认为，《最高人民法院关于审理买卖合同纠

原告与被告签订房屋买卖合同，系双方真实的意思表示。合同内容双方签字予以认可，且不违反法律法规、公序良俗，因此该合同真实有效。房屋买卖合同中约定，被告将其名下位于献县龙韵城小区7号楼4单元502室房屋出卖给原告，房屋成交价为735000元。原告支付给被告购房款715000元，并且入住了房屋。现该小区房屋可以办理房屋所有权证书，被告应当办理所有权证书，并将该房屋按照合同约定过户给原告。《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。因此，待房屋过户手续完成且在不动产登记部门完成登记后，该房屋所有权归于原告。因此对于原告的诉讼请求，一审法院依法予以

河北省沧州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀09民终4039号 上诉人（原审被告）：王博文，女，1991年11月10日出生，汉族，住河北省沧州市献县。 被上诉人（原审原告）：谢金红，女，1979年7月1日出生，汉族，住河北省沧州市。 上诉人王博文因与被上诉人谢金红确认合同有效纠纷一案，不服河北省献县人民法院（2021）冀0929民初201号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年……