房屋租赁合同纠纷 （2014）铁民一终字第89号

原判认定事实清楚，证据充分。双方签订的房屋租赁协议，符合法律规定，双方都应履行合同约定的义务。因改造需要，上诉人依据双方所签订《房屋租赁合同》的约定，提前2个月向被上诉人路凤廷下达通知，要求解除房屋租赁合同，交还承租房屋，符合合同解除的条件，原审判决解除合同并无不当。双方约定“按国家城市搬迁条例处理”，《国家城市搬迁条例》对房屋的租赁解除及补偿没有规定和标准，被上诉人自愿补偿42000.00元应予支持。关于上诉人替铁法矿务局行政处新华商店还款，属另一法律关系，可另行主张权利。对于上诉人提出的对库存商品应予补偿，因无法律依据，无法支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审诉讼费300元，由上诉人路凤廷负担。本判决为终审判决。审判长　姜　军审判员　张贵轶审判员　孙爱萍二〇一四年二月二十四日书记员　于　丹 来自：www.

原判认定事实清楚，证据充分。双方签订的房屋租赁协议，符合法律规定，双方都应履行合同约定的义务。因改造需要，上诉人依据双方所签订《房屋租赁合同》的约定，提前2个月向被上诉人路凤廷下达通知，要求解除房屋租赁合同，交还承租房屋，符合合同解除的条件，原审判决解除合同并无不当。双方约定“按国家城市搬迁条例处理”，《国家城市搬迁条例》对房屋的租赁解除及补偿没有规定和标准，被上诉人自愿补偿42000.00元应予支持。关于上诉人替铁法矿务局行政处新华商店还款，属另一法律关系，可另行主张权利。对于上诉人提出的对库存商品应予补偿，因无法律依据，无法支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项的

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）铁民一终字第89号上诉人（原审被告）：路凤廷。被上诉人（原审原告）：铁法煤业（集团）有限责任公司房地产管理中心。法定代表人：王森林。（未到庭）委托代理人：任哲。委托代理人：姚冠卿。上诉人路凤廷因房屋租赁合同纠纷一案，不服调兵山市人民法院于2013年10月22日作出（2013）调民一初字第00723号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，……