房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）鲁09民终536号

本案争议的焦点为：第一、协议书是否有效。该协议系原被告双方签订，加盖了被告国家庄村委会公章，且所有经办人均认可协议书中的签字系本人书写。被告对协议书制作时间有异议，认为根据案涉经办人的陈述，协议书签署于2015年至2016年期间，一审法院认为经办人签字时间与协议签署时间并非同一概念，且被告并无有效证据证明该协议系后期伪造，故一审法院认为该协议系有效协议。第二、协议书中约定的价格是否系有效约定。被告国家庄村委会认可拆除了原告涉案院落，根据常识，在拆迁双方签订拆迁协议时，必然存在如何协商补偿的约定。协议书中备注的价格系时任村主任兼支部书记的李某所写，其自述该价格是其本人代表村委会签署，被告国家庄村委会现否认该协商价格经过村委会研究讨论，但并无有效证据证明，故应认定该约定系有效约定。基于李某当时的身份，其代表村委会与原告协商价格系履职行为，法律后果亦应由国家庄村委会承担。原告另要求被告支付补偿款利息，因双方签订的协议书中并未明确补偿款支付时间，故一审法院对此依法不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第四十二条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第

本案争议的焦点为：第一、协议书是否有效。该协议系原被告双方签订，加盖了被告国家庄村委会公章，且所有经办人均认可协议书中的签字系本人书写。被告对协议书制作时间有异议，认为根据案涉经办人的陈述，协议书签署于2015年至2016年期间，一审法院认为经办人签字时间与协议签署时间并非同一概念，且被告并无有效证据证明该协议系后期伪造，故一审法院认为该协议系有效协议。第二、协议书中约定的价格是否系有效约定。被告国家庄村委会认可拆除了原告涉案院落，根据常识，在拆迁双方签订拆迁协议时，必然存在如何协商补偿的约定。协议书中备注的价格系时任村主任兼支部书记的李某所写，其自述该价格是其本人代表村委会签署，被告国家庄村

山东省泰安市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁09民终536号 上诉人（原审被告）：宁阳县磁窑镇国家庄村民委员会，住所地宁阳县磁窑镇国家庄村。 法定代表人：王仁财，主任。 委托诉讼代理人：张秀锋，山东一山律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：王庆友，男，1949年7月28日出生，汉族，住宁阳县。 委托诉讼代理人：王明华，宁阳华丰法律服务所法律工作者。 上诉人宁阳县磁窑镇国家庄村民委……