房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）甘01民终2891号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案双方所签订的《住宅房屋拆迁产权调换协议》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，为合法有效的合同。合法有效的合同对双方当事人均具有约束力。本案中，在涉案项目转让后，由于元森公司对庙滩子棚户区旧城整体改造、地质灾害综合整治项目重新进行了规划调整，瞿某某与兰州市城市发展投资有限公司所签协议中的11号楼已经发生了变更，瞿某某诉请的11号楼2单元5楼已事实上履行不能。瞿某某在《拆迁安置房屋变更确认单》上签字的行为，系其对楼位、户型、面积等同意变更的确认。因此，瞿某某要求兰州市城市发展投资有限公司交付咬家沟-王家沟经济适用房住宅小区11号楼2单元5楼的诉讼请求，无事实和法律依据，不予支持。判决：驳回瞿某某的诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元，由瞿某某负担。本院经审理查明，原审判决查明的本案基本事实清楚，予以确认。本院认为，关于本案争议的焦点即瞿某某请求兰州市城市发展投资有限公司应当按照《住宅房屋拆迁产权调换协议》的约定交付拆迁安置房能否成立的问题。由于涉案的房建项目转让后，元森公司对庙

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案双方所签订的《住宅房屋拆迁产权调换协议》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，为合法有效的合同。合法有效的合同对双方当事人均具有约束力。本案中，在涉案项目转让后，由于元森公司对庙滩子棚户区旧城整体改造、地质灾害综合整治项目重新进行了规划调整，瞿某某与兰州市城市发展投资有限公司所签协议中的11号楼已经发生了变更，瞿某某诉请的11号楼2单元5楼已事实上履行不能。瞿某某在《拆迁安置房屋变更确认单》上签字的行为，系其对楼位、户型、面积等同意变更的确认。因此，瞿某某要求兰州市城市发展投资有限公司交付咬

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）甘01民终2891号上诉人（原审原告）瞿某某，女，1930年12月2日出生，汉族，住甘肃省兰州市城关区。委托诉讼代理人：陈宝明（瞿某某之子），男，1953年6月15日出生，汉族，甘肃省农业推广总站退休职工，住甘肃省兰州市城关区。委托诉讼代理人：华永中，甘肃得舍律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：兰州市城市发展投资有限公司，住所地兰州市城关区。……