居间合同纠纷 （2019）桂05民终567号

被上诉人为上诉人提供信息，让上诉人得以签订《土地出租合同》承租到北海市银海区西南面的土地，并且上诉人于2015年7月8日出具了《承诺书》，后续上诉人亦建设了北海海沙足球训练基地经营至今，双方之间已经形成事实上的居间合同，该事实居间合同成立并生效，本院予以确认。基于居间合同是独立的合同，与目的合同之间没有从属性的特点，居间人提供服务促成委托人一旦签订目的合同完成居间目的，即视为居间人完成居间义务。本案中被上诉人作为居间人已经提供相应服务，并促成上诉人与第三方签订了《土地出租合同》，被上诉人作为居间人的居间义务已经完成。关于涉案《承诺书》所指争议的含义，应指影响目的合同成立生效的争议，而非影响目的合同履行的争议。上诉人二审中提出的土地争议均是影响目的合同履行的争议，并不影响本院对本案居间合同中被上诉人邓培柏已经完成居间义务的认定。关于被上诉人邓培柏是否放弃居间报酬问题。本院认为，自涉案《承诺书》出具以来至今，被上诉人邓培柏一直向上诉人主张居间报酬，上诉人并无证据证实被上诉人有放弃居间报酬的意思表示。被上诉人顾广斌应当按照诚实信用原则，遵守双方在《承诺书》中的约定，及时向被上诉人支付剩余的居

被上诉人为上诉人提供信息，让上诉人得以签订《土地出租合同》承租到北海市银海区西南面的土地，并且上诉人于2015年7月8日出具了《承诺书》，后续上诉人亦建设了北海海沙足球训练基地经营至今，双方之间已经形成事实上的居间合同，该事实居间合同成立并生效，本院予以确认。基于居间合同是独立的合同，与目的合同之间没有从属性的特点，居间人提供服务促成委托人一旦签订目的合同完成居间目的，即视为居间人完成居间义务。本案中被上诉人作为居间人已经提供相应服务，并促成上诉人与第三方签订了《土地出租合同》，被上诉人作为居间人的居间义务已经完成。关于涉案《承诺书》所指争议的含义，应指影响目的合同成立生效的争议，而非影响目的

广西壮族自治区北海市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂05民终567号 上诉人（一审被告）：顾广滨，男，1956年12月27日出生，汉族，户籍所在地：辽宁省海城市）1组117号，现住广西北海市银海区。 被上诉人（一审原告）：邓培柏，男，1964年12月23日出生，汉族，住广西北海市银海区。 上诉人顾广滨因与被上诉人邓培柏居间合同纠纷一案，不服北海市银海区人民法院（2018）桂0503……