房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）浙杭民终字第47号

原杭州市上城区房产管理局因旧城改造（即低洼积水）公益项目建设需要，经杭州市房产管理局批准，依法领取了杭房拆许字（2002）第043号《房屋拆迁许可证》，并与刘玲签订《房屋拆迁产权调换协议》，该协议是双方当事人真实意思的表示，亦不违反法律、法规强制性规定，应属合法有效。2011年5月上城住建局通过发布公告及向拆迁户发送“回迁安置择房须知”的形式向包括刘玲在内的回迁户告知回迁的流程及资金结算等相关事宜，刘玲对超出安置面积10平方米以外的按现市场参考价进行结算的政策系明知的前提下，仍要求扩面安置、选定相应的房源，与上城住建局签订《拆迁安置扩面协议书》，并足额支付资金结算的价款，且庭审中刘玲陈述当时回迁户均认为上城住建局给予的超出安置面积10平方米现市场参考价过高，已通过信访的形式经相关部门协调，最终达成按上城住建局委托评估的新房现市场价八折结算。故该院认定《拆迁安置扩面协议书》是刘玲、上城住建局双方通过互商互谅最终达成的真实意思表示，不存在刘玲认为存在重大误解的可变更的事由，且已过撤销变更的除斥期间。现刘玲以通过王志宏一案意识到对涉案纠纷据以结算的市场价格的认识和理解有误，要求法院予以变更的

原杭州市上城区房产管理局因旧城改造（即低洼积水）公益项目建设需要，经杭州市房产管理局批准，依法领取了杭房拆许字（2002）第043号《房屋拆迁许可证》，并与刘玲签订《房屋拆迁产权调换协议》，该协议是双方当事人真实意思的表示，亦不违反法律、法规强制性规定，应属合法有效。2011年5月上城住建局通过发布公告及向拆迁户发送“回迁安置择房须知”的形式向包括刘玲在内的回迁户告知回迁的流程及资金结算等相关事宜，刘玲对超出安置面积10平方米以外的按现市场参考价进行结算的政策系明知的前提下，仍要求扩面安置、选定相应的房源，与上城住建局签订《拆迁安置扩面协议书》，并足额支付资金结算的价款，且庭审中刘玲陈述当时回

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙杭民终字第47号上诉人（原审原告）：刘玲。委托代理人：朱兴华、麻侃，浙江浙联律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杭州市上城区住房和城市建设局。法定代表人：沈武洪。委托代理人：梁伟建、戴文斌，浙江银泰律师事务所律师。上诉人刘玲因与被上诉人杭州市上城区住房和城市建设局（以下简称上城住建局）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服杭州市上城区人民法院（……