农村建房施工合同纠纷 （2018）皖03民终917号

因承包人王兆堂未取得从事建筑施工的个体工匠资质，根据《中华人民共和国国务院村庄和集镇规划管理条例》第二十三条第二款“在村庄、集镇规划区内从事建筑施工的个体工匠，除承担房屋修缮外，须按有关规定办理施工资质审批手续。”、《建筑工程质量管理条例》第二十五条第一款“施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程”和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款第一项“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；”的规定，双方签订的建房工程施工承包协议应属无效。因王兆堂未提交证据证明其施工的工程验收合格或者案涉工程已整体竣工验收合格、或者孙伦科业已擅自使用，且王兆堂已施工一、二层楼房尚有部分工程未予施工，其债权尚处于不确定状态，其要求孙伦科支付建房工程款83130元及利息（从2018年1月4日起至实际支付之日止）的诉讼请求，因无事实和法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：驳回王兆堂的诉讼

王兆堂、孙伦科农村建房施工合同纠纷二审民事判决书 农村建房施工合同纠纷

安徽省蚌埠市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖03民终917号上诉人（原审原告）：王兆堂，男，1965年10月6日出生，汉族，农民，住安徽省怀远县。委托诉讼代理人：胡志会，安徽明钰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：孙伦科，男，1965年4月11日出生，汉族，乡村医生，住安徽省怀远县。上诉人王兆堂因与被上诉人孙伦科农村建房施工合同纠纷一案，不服安徽省怀远县人民法院（2018）皖0321……