房屋租赁合同纠纷 （2018）陕0112民初2229号
裁判要旨
原、被告平等自愿签订的《租赁合同》及《补充协议（租赁）》，系双方真实意思表示，内容与法不悖，应为有效。 现双方均同意解除合同，依法予以准许。 本案争议焦点：1、合同解除的责任在谁，原告在租赁合同履行期间是否构成违约，是否有权向被告主张租金；2、原告要求被告支付自2018年11月6日至2019年4月18日的游戏设备占用仓库使用费能否支持。 3、被告反诉要求原告赔偿其装修费643829.88元，应否支持，应支持多少。 4、被告的游戏设备损失应否支持。 5、被告反诉的游戏设备运输费46320元应否支持。 1、合同及“场地交接单”虽然签订时间均为2017年3月15日，但是，被告向原告交纳装修押金的时间是2017年1月4日，被告提交的《装修协议》时间为2016年12月25日，拆除人工费及垃圾清运费后补的收据时间是2017年1月15日至16日。 足以证明原告在2016年12月25日就已经将商铺移交给了被告，合同和“场地交接单”均为补签。 原告依约向被告移交了租赁房屋，履行了合同义务，被告理应依约支付租金。 但是，被告在租赁原告房屋时，已明确其租赁用途为经营游戏厅，原告是知情的，此时原告的整个商业大
摘要
西安市人人乐超市有限公司与刘航瑞房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
西安市未央区人民法院民 事 判 决 书（2018）陕0112民初2229号 原告(反诉被告)西安市人人乐超市有限公司。 住所地：西安市莲湖区。 统一社会信用代码91610104791690043R。 法定代表人宋琦，总经理。 委托代理人杨超，北京市盈科（深圳）律师事务所律师。 委托代理人黄兰，北京市盈科（深圳）律师事务所律师。 被告（反诉原告）刘航瑞，男，1982年12月1日出生，汉族，无业，西安……