房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）苏07民终1535号
裁判要旨
《中华人民共和国民法典》虽然于2021年1月1日起施行，但民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定。本案系因江天公司未履行2011年3月4日签订的《房屋拆迁安置协议书》、未向宋世能交付安置房引起的纠纷，宋世能主张的是2020年7月4日之前的超期过渡费，故本案应适用当时的法律以及司法解释的规定。宋世能与江天公司之间签订的《房屋拆迁安置协议书》是双方当事人的真实意思表示，不违反相关法律、法规的规定，合法有效，宋世能与江天公司均应按照合同约定履行各自义务。一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一审法院归纳本案的争议焦点为：1.宋世能主张超期过渡费是否超过诉讼时效？2.宋世能要求江天公司支付的过渡费128000元是否有事实及法律依据；3.涉案拆迁房屋是否达到交付条件？关于焦点1：一审法院认为，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。本案中，双方签订的《房屋拆迁安置协议书》约定过渡期自2011年3月4日起至2012年9月4日，过渡费共6981元，超过交房期限，超期过渡款按原规定标准加倍
摘要
《中华人民共和国民法典》虽然于2021年1月1日起施行，但民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定。本案系因江天公司未履行2011年3月4日签订的《房屋拆迁安置协议书》、未向宋世能交付安置房引起的纠纷，宋世能主张的是2020年7月4日之前的超期过渡费，故本案应适用当时的法律以及司法解释的规定。宋世能与江天公司之间签订的《房屋拆迁安置协议书》是双方当事人的真实意思表示，不违反相关法律、法规的规定，合法有效，宋世能与江天公司均应按照合同约定履行各自义务。一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一审
正文（节选）
江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏07民终1535号上诉人（原审原告）：宋世能，男，汉族，住连云港市海州区。委托诉讼代理人：顾汉训，北京市盈科（连云港）律师事务所律师。委托诉讼代理人：殷成洁，北京市盈科（连云港）律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：连云港江天房地产开发有限公司，住所地连云港市海州区红旗街洪门乡成圩路。法定代表人：李玉艳，该公司董事长。委托诉讼代理人：严……