房屋租赁合同纠纷 （2019）京0101民初8017号
裁判要旨
根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。 被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为其放弃了答辩和质证的权利。 根据已查明的事实，原告与被告签订合同名为房屋出租委托合同，但根据合同的约定及实际履行情况，双方实为房屋租赁合同关系，双方均应按照合同约定履行义务。 原告主张被告支付欠付租金及违约金，有事实及法律依据，本院予以支持，但原告主张的违约金过高，本院酌减。 原告主张被告支付水费、卫生清运费，证据不足，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告北京安意佳苑房地产经纪有限公司于本判决生效后七日内支付原告任桂叶租金23400元；二、被告北京安意佳苑房地产经纪有限公司于本判决生效后七日内支付原告任桂叶违约金23400元；三、驳回原告任桂叶的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4459元，由原告负担2229元（已交纳）；被告负担2
摘要
任桂叶与北京安意佳苑房地产经纪有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市东城区人民法院民 事 判 决 书(2019)京0101民初8017号原告：任桂叶，女，1965年6月20日出生。 委托诉讼代理人：李晓雯，女，1992年11月1日出生。 被告：北京安意佳苑房地产经纪有限公司，住所地北京市东城区鼓楼东大街55号。 法定代表人：封官泰。 原告任桂叶与被告北京安意佳苑房地产经纪有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。 原告及其……