车位纠纷 （2018）京02民终4793号
裁判要旨
当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。根据已查明的事实，程凌凌系北京市东城区广渠门北里×号“×公寓”的业主，嘉安国际物业公司系该小区的物业服务管理公司。双方曾就程凌凌租用该小区内地下停车位（B2-054号）签订《停车使用协议》，协议期满后，双方亦曾就程凌凌继续使用该停车位签订短期协议，期满后，嘉安国际物业公司未再同意与程凌凌续签该停车位的使用协议。诉讼中，程凌凌称因其未缴纳物业费，故嘉安国际物业公司不再与其续签协议。现程凌凌起诉要求嘉安国际物业公司继续与其签订该停车位的使用协议。应当指出，签订合同是平等主体之间就协议内容达成的合意，双方应就协议内容以及涉及的权利义务进行协商，协议相对方之外的主体不应予以干预。故程凌凌现要求法院以判决的方式与嘉安国际物业公司签订停车位的使用协议，于法无据，法院不予支持。关于程凌凌要求嘉安国际物业公司退还多收取的停车费人民币3449元一节，程凌凌在小区内停放车辆，嘉安国际物业公司收取停车费，并无不当，且嘉安国际物业公司亦为程凌凌开具了停车费单据，故程凌凌要求退还上述费用，依据不足，法院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第四
摘要
程凌凌与北京嘉安国际酒店物业管理有限公司车位纠纷二审民事判决书 车位纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终4793号上诉人（原审原告）：程凌凌，女，1962年5月10日出生。委托诉讼代理人：张斌，北京市当代律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京嘉安国际酒店物业管理有限公司，住所地北京市东城区广渠门北里55号。法定代表人：侯美华，总经理。委托诉讼代理人：张志国，男，北京嘉安国际酒店物业管理有限公司职员。上诉人程凌凌因与被上诉人北京嘉安国际……